Леузинский сельсовет муниципального района
Кигинский район Республики Башкортостан

Новости

Укажите адрес электронной почты - будьте в курсе

Укажите адрес электронной почты - будьте в курсе

 

Кадастровая палата рекомендует всем правообладателям внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об адресе своей электронной почты.

У граждан, обратившихся за оказанием государственных услуг Росреестра, есть возможность проследить ход оказания данных услуг, не выходя из дома. Информация будет поступать на электронный адрес. Для этого при подаче заявления необходимо указать адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя недвижимого имущества.

Таким образом, можно узнать о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.

Более того, на указанный в заявлении электронный адрес, правообладателю недвижимого имущества будут поступать уведомления о поступлении от посторонних лиц запросов сведений, в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости.

В каких случаях органом регистрации прав осуществляется внесение сведений в Реестр недвижимости?

Во-первых, информация попадает в реестр недвижимости в результате государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости.

Во-вторых, - в порядке межведомственного информационного взаимодействия при направлении органами государственной власти и органами местного самоуправления сведений, необходимых для внесения в ЕГРН.

Таким образом, сведения в ЕГРН вносятся не только по воле правообладателя объекта недвижимости. Информацию для внесения в реестр направляют суды, органы государственной власти, местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия. Это, например, сведения о регистрации ареста (запрета), ограничения.

Орган регистрации прав вправе уведомить правообладателя по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН, о внесении изменений в сведения об объекте недвижимости, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия,.

Благодаря этому собственник может оперативно узнать о всех изменениях, касающихся его прав на объекты недвижимости, и совершить действия, направленные на снятие ограничений. Для того, чтобы в любой момент он мог беспрепятственно совершить какую-либо сделку с недвижимостью и обратиться в орган регистрации прав, например, с заявлением о переходе права.

Чтобы владеть актуальной информацией, содержащейся в ЕГРН относительно объектов недвижимости, собственнику недвижимости или его законному представителю нужно подать в Многофункциональный центр «Мои документы» заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Таунхаус — дом или квартира?

Таунхаус — дом или квартира?

 

С точки зрения законодательства РФ понятия «таунхаус» не существует

В последние годы наряду с квартирами застройщики активно продают таунхаусы. Все уже знают, что это «грядка» из 4 - 10 секций, объединенные с одним или двумя соседями общей стеной, с отдельным выходом на лужайку.

Но чем является этот объект недвижимости с точки зрения закона, домом или квартирой?

Чтобы выяснить это, самый простой путь – спросить у менеджера отдела продаж жилого комплекса и получить ответ. Но часто на этот вопрос по каким-то причинам стесняются отвечать или делают вид, что не понимают вопроса. Видимо есть что скрывать.

Можно попросить договор купли-продажи (если дадут) и посмотреть на «предмет договора». Можно найти на сайте застройщика разрешение на строительство. Либо просто заглянуть в публичную кадастровую карту, найти интересующий объект и удостовериться, что именно можно строить в заданном квартале. В формулировках может быть «жилой дом блокированной застройки» либо «квартира в многоквартирном доме». И то, и другое — таунхаус.

Разберемся в формулировках.

Для дома земельный участок должен иметь вид разрешенного использования «для размещения домов блокированной застройки».

На таком участке может размещаться жилой дом «… не предназначенный для раздела на квартиры, имеющего общие стены с соседними жилыми домами; не более трех этажей; не более 10 совмещенных домов; каждый предназначен для проживания одной семьи; расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования…».

В этом случае каждый таунхаус, в соответствии с позицией Минэкономрозвития, регистрируется как отдельный жилой дом на собственном земельном участке. Что можно увидеть на публичной кадастровой карте Росреестра (https://pkk5.rosreestr.ru).

Если продается квартира, то на земельный участок должно действовать разрешение «малоэтажная многоквартирная застройка….». Здесь разрешается строить многоквартирные дома до 4 этажей. Закон не запрещает построить двухуровневую квартиру с отдельным входом. В этом случае, с буквы закона, приобретается квартира. И для регистрирующих органов не будет разницы между домом в таком жилом комплексе или в центре города.

По факту и там, и там – таунхаус.

Достаточно распространены нестыковки в видах разрешенного использования земли и того, что там построено. Это уже вопрос внимательности покупателя.

Преимущества вариантов.

Преимущество таунхаусов-«квартир» в первую очередь касается ипотечных продуктов.

Практически все банки имеют в своем портфеле кредиты для приобретения квартир. В некоторых случая по наиболее привлекательным условиям: первый взнос ниже, ставка меньше.

Земельный участок в этом варианте может использоваться собственником, расположенного на нем дома, по «понятиям» и договоренности с соседями и управляющей компанией жилого комплекса.

Преимущества таунхаусов-«домов» заключается в правовом статусе земельного участка. Он является собственностью покупателя по закону.

В этом случае банки не столь лояльны. Не все выдают кредиты на покупку дома. А если и выдают, то первоначальный взнос больше и ставка чуть выше (как правило на 1-1,5 процентных пункта).

С точки зрения Градостроительного Кодекса РФ такого понятия не существует. Это объект недвижимости с неким набором опций: отсутствие соседей сверху и снизу, отдельный вход в дом, возможность расположить зону отдыха на заднем дворе, свое парковочное место. С юридической точки зрения он может называться и квартирой, и домом. Из всего этого можно сделать вывод, что таунхаус это просто маркетинговый термин, во всяком случае, в нашей стране.

У покупателя есть выбор: квартира в доме «положенном» на землю или жилой дома с собственным участком.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Башкортостан: 1293 участника и инвалида Великой Отечественной войны 1941-1945 годов получат выплату к Дню Победы

 Башкортостан: 1293 участника и инвалида  Великой Отечественной  войны 1941-1945 годов получат выплату к Дню Победы

 

Президент России Владимир Путин подписал Указ «О ежегодной денежной выплате некоторым категориям граждан к Дню Победы». Отдавая дань глубокого уважения ветеранам Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, начиная с 2019 года, гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Российской Федерации, в Латвийской Республике, Литовской Республике и Эстонской Республике, являющимся инвалидами Великой Отечественной войны и участниками Великой Отечественной войны, ежегодно к Дню Победы будет устанавливаться и выплачиваться  денежная выплата в размере 10 тыс. рублей.

По словам члена Правления Пенсионного фонда России, управляющего Отделением по Республике Башкортостан Фоата Хантимерова, во всех управлениях ПФР проведена подготовительная работа: сформированы списки лиц на выплату, уточнена необходимая информация от уполномоченных органов. В Республике Башкортостан выплату к Дню Победы  получат 1293 участника и инвалида  Великой Отечественной  войны 1941-1945 годов.  176 ветеранов встретят 74-ую  годовщину  Великой Победы в возрасте 100 лет и старше, 39 из них проживают в городе Уфе. Средства  будут выплачены  до 9 мая, отдельно от пенсии, социальных выплат и финансированием обеспечены в полном объеме.

Пресс-служба ОПФР по РБ

 

 

В мае неработающие пенсионеры получат перерасчет социальной доплаты к пенсии

В мае неработающие пенсионеры получат перерасчет  социальной доплаты к пенсии

 

В соответствии с изменениями, внесенными в федеральный закон «О государственной социальной помощи» и федеральный закон «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», пересмотрены правила подсчета социальной доплаты к пенсии до прожиточного минимума пенсионера в субъекте.

Принятые поправки в закон предполагают, что все индексации пенсий и ЕДВ, начиная с 1 января 2019 года, будут повышать пенсию сверх прожиточного минимума. Таким образом, доходы пенсионера, включающие в себя пенсии, соцвыплаты и некоторые другие меры господдержки, сначала доводятся социальной доплатой до прожиточного минимума, а затем повышаются на суммы проведенных индексаций.

Закон предусматривает осуществление доплаты с 1 января 2019 г. сумм за ранее проведенные индексации: в январе страховые пенсии неработающих пенсионеров были проиндексированы на 7,05%, в феврале на 4,3% проиндексированы ежемесячные денежные выплаты, в апреле на 2% увеличены пенсии по государственному обеспечению.

Вместе с майской пенсией более 143 тыс. получателей федеральной социальной доплаты республики получат перерасчет своих пенсий с учетом этих индексаций. Увеличение доплат осуществляется беззаявительно, без обращения в управление Пенсионного фонда, сообщил член Правления Пенсионного фонда России, управляющий Отделением по Республике Башкортостан Фоат Хантимеров.

 

                                                                            Пресс-служба ОПФР по РБ

 

 

Пенсионный фонд России и компания «Ростелеком» объявляют о проведении пятого Всероссийского конкурса «Спасибо интернету»

Пенсионный фонд России и компания «Ростелеком» объявляют  о проведении пятого Всероссийского конкурса «Спасибо интернету»

 

Сегодня открывается прием работ на Всероссийский конкурс «Спасибо интернету – 2019», организаторами которого выступают Пенсионный фонд России и компания «Ростелеком». Участие в конкурсе могут принять люди в возрасте от 50 лет, обучившиеся работе на компьютере и в интернете, в том числе на специализированных компьютерных курсах. Для участия необходимо подать заявку на сайте «Азбука интернета», приложив конкурсную работу – эссе по теме одной из номинаций конкурса: «Портал Gosuslugi.ru: мой опыт», «Мои интернет-достижения», «Интернет-предприниматель, интернет-работодатель», «Моя общественная интернет-инициатива».

Конкурсные работы принимаются с 17 апреля по 14 октября 2019 года. Победителей определит комиссия, в состав которой входят представители «Ростелекома», Пенсионного фонда России, Министерства социальной политики Нижегородской области, Российской Ассоциации электронных коммуникаций и Регионального общественного центра интернет-технологий. Итоги конкурса планируется подвести в ноябре 2019 года.

Впервые конкурс «Спасибо интернету» прошел в 2015 году и собрал более 2 тыс. участников. С тех пор каждый новый год в нем принимают участие все больше людей старшего поколения. В 2018-м участниками стали 3,4 тыс. человек из 74 регионов России.

Всероссийский конкурс «Спасибо интернету» проводится в рамках проекта «Азбука интернета». Все конкурсные работы и итоги публикуются на одноименном сайте. Обучающее пособие и интернет-портал «Азбука интернета» разработаны в рамках подписанного в 2014 году соглашения между Пенсионным фондом России и компанией «Ростелеком» о сотрудничестве при обучении пенсионеров компьютерной грамотности. Цель сотрудничества – облегчить доступ пенсионеров к получению государственных услуг в электронном виде через интернет и повысить качество жизни посредством обучения компьютерной грамотности и работе в интернете.

 

                                                                              Пресс-служба ОПФР по РБ

В Башкортостане прошел VII чемпионат по компьютерному многоборью среди пенсионеров

В Башкортостане прошел VII чемпионат по компьютерному многоборью  среди пенсионеров

 

16 апреля 2019 года в Башкирском государственном педагогическом университете имени М.Акмуллы прошел VII республиканский конкурс по компьютерному многоборью среди неработающих пенсионеров республики. Мероприятие направлено на популяризацию среди пенсионеров движения по овладению компьютерными технологиями, успешной социальной адаптации в информационной среде, продвижения возможности получения государственных и муниципальных услуг через Интернет.

 Организаторами чемпионата традиционно выступили Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз пенсионеров России»,  Министерство семьи, труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан при поддержке Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Башкортостан, Государственного комитета по информатизации и вопросам функционирования системы «Открытая Республика» и ФГБОУВО «Башкирский государственный педагогический университет имени М.Акмуллы».

Чемпионат проводился по четырем номинациям:

- составление презентации, посвященной 220-летию со дня рождения А.С.Пушкина (домашнее задание);

- работа с сайтом Пенсионного фонда Российской Федерации;

- работа в поисковой системе "Яндекс";

- задание по безопасности в Интернете;

За звание самого продвинутого пользователя состязались 25 участников старше 55 лет. Все они являются победителями городских и районных этапов соревнований. По итогам республиканского этапа победителями стали Елена Яшина из Давлекановского района и Анатолий Квасов из Федоровского района. Второе место заняли Ризеля Биктимирова из Куюргазинского района и Вячеслав Ниязгулов из Стерлибашевского района. Третье почетное место завоевали Тамара Сулейманова из Уфимского района и Яков Нечаев из Калтасинского района. Самым старшим участником чемпионата стала 70-летняя Фаузия Зайнутдинова из Караидельского района. Победителям были вручены медали, дипломы и кубки чемпионата.

Елена Яшина и Анатолий Квасов будут представлять Республику Башкортостан на IХ Всероссийском чемпионате по компьютерному многоборью среди пенсионеров в городе Кирове 4-6 июня 2019 года.

В соответствии с Соглашениями о сотрудничестве, заключенными между Пенсионным фондом России и Правительством Республики Башкортостан Пенсионный фонд России ежегодно выделяет субсидии на реализацию социальных программ республики. Основная часть субсидий традиционно направляется на укрепление материально-технической базы организаций социального обслуживания, в 2018 году 1,4 млн. рублей выделено на обучение компьютерной грамотности неработающих пенсионеров.

Пресс-служба ОПФР по РБ

Встреча специалистов Пенсионного фонда с родителями детей-инвалидов

Встреча специалистов Пенсионного фонда с родителями детей-инвалидов

 

Специалисты Отделения Пенсионного фонда по приглашению Региональной общественной организации «СоДействие» Республики Башкортостан выступили на встрече с родителями детей с инвалидностью, ознакомили их с изменениями в пенсионном обеспечении. О нормативно-правовых актах, вступивших в силу либо готовящихся к принятию, по своим направлениям деятельности рассказали представители  МСЭ, ПМПК, ФСС,  органов образования, здравоохранения, отделов жилья и др.

Одно из значимых нововведений в пенсионном обеспечении – это увеличение с 1 июля 2019 года размера ежемесячной выплаты родителю (усыновителю) или опекуну (попечителю) ребенка-инвалида или инвалида с детства 1 группы с 5500 рублей до 10 000 рублей. В Республике Башкортостан размер выплаты с учетом уральского коэффициента составит 11500 рублей.

В нашей республике ежемесячные выплаты по уходу за детьми – инвалидами получают 11488 родителей и опекунов. Выплатав новом размере будет произведена в беззаявительном порядке и обращаться в управления, для установления нового размера, нет необходимости.

Ежемесячная выплата по уходу назначается одному неработающему трудоспособному родителю (усыновителю) или опекуну (попечителю) в отношении каждого ребенка-инвалида на весь период ухода. Период ухода засчитывается в страховой стаж и за каждый год начисляется 1,8 пенсионных баллов. Это позволяет неработающему лицу сформировать свои пенсионные права для получения страховой пенсии.

Установление ежемесячной выплаты возможно и другим лицам, осуществляющим уход за ребенком-инвалидом или инвалидом с детства 1 группы. В этом случае размер выплаты составит 1380 рублей (с учетом уральского коэффициента). 

 

*Указ Президента Российской Федерации от 07.03.2019 № 95 "О внесении изменения в Указ Президента Российской Федерации от 26 февраля 2013 г. № 175 "О ежемесячных выплатах лицам, осуществляющим уход за детьми-инвалидами и инвалидами с детства I группы".

Пресс-служба ОПФР по РБ